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Description

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Situé boulevard de l'Hôpital dans le 5ème arrondissement, à proximité de la Gare d'Austerlitz.
Au 2ème étage sans ascenseur, ce deux pièces sur cour de 29.41 m² comprend une entrée avec placard, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC.
L'équipement comprend une hotte, un lave-vaisselle, un lave-linge et un réfrigérateur.
Avec une cave au sous-sol.
Appartement avec GLI.
Chauffage : Individuel par convecteurs électriques
Eau chaude : Individuelle électrique
Disponible immédiatement
Honoraires de 441 € TTC à la charge du locataire comprenant 88 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 32.5 €/mois. Loyer de base 956 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 956 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GLF LOICK FOUCHET : Lucas SORDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LS-HOPITAL2-GLF - Réf Superimmo : ANLX100GN7
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Caractérisques
Loyer : 1 011 € CCCharges : 55 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 956 €

Frais d'état des lieux : 88 € - Honoraires : 441 €. Barème d’honoraires : voir le barème

29,41 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2021.

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