Location appartement 520 € CC

29,11 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

Ajouter aux FAVORIS

Avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE

06 76 83 17 82 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Charmant T1 Bis de 29 m² avec balcon de 4m²
Situé route de Paris, à deux pas des facultés et parfaitement desservi, ce studio offre un emplacement stratégique : accès rapide au centre-ville de Nantes et au périphérique pour rejoindre facilement son extérieur.
?? Vous disposez :
Une entrée
Des WC séparés
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée ( plaques, frigo et hotte)
Un espace nuit semi-indépendant avec salle de bain attenante ( baignoire et arrivée d'eau pour la machine à laver)
Un balcon agréable pour profiter des beaux jours.
Une piscine accessible durant l'été, idéale pour se détendre
Au calme.
Chauffage individuel électrique.
Loyer : 490.00€ HC + 30.00€ de charges ( provisions avec régularisation annuelle- celle-ci comprenant l'eau froide, entretien des communs + entretien piscine) soit 520.00€ / mois Toutes charges comprises.
? Conditions :
Frais de dossier et rédaction de bail : 291,10 € TTC
État des lieux : 87,33 € TTC
Garants solide familiaux ou personne en activité requis (garantie Visale acceptée)
? Disponible au 29 septembre prochain !
Contactez Thierry MATHIEU au 06 76 83 17 82. Enregistré au RCS de Saint Nazaire numéro siren 920709110.
Honoraires de 378 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 520 €/mois. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2025 - Réf. agence : LA1927-MATHIEUIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZGCA9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 520 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 490 €

Frais d'état des lieux : 291 € - Honoraires : 378 €. Barème d’honoraires : voir le barème

29,11 m² - 1 pièce - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Piscine	Avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Année de construction : 1998
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 15 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 524 € / an

Maximum : 708 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MATHIEU IMMOBILIER ET PATRIMOINE

Siren : 920709110