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Description

MELLINET / PLACE RENE BOUHIER, découvrez ce charmant studio idéalement situé dans ce quartier prisé, un secteur calme et résidentiel. Les commerces sont à portée de main : petits commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, et pharmacies.Il est également très bien desservi par les transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied), permettant de rejoindre facilement l'hyper centre ou la gare. Le studio se compose d' une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon de 2.94 m², un coin cuisine fonctionnel équipé de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur. une salle d'eau avec WC (branchement machine à laver prévu). Ce bien inclut un parking couvert et une cave. Ce studio est parfait pour un étudiant ou un jeune actif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 10589 - Réf Superimmo : ANLXZYYUS
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Caractérisques
Loyer : 510 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 480 €

Frais d'état des lieux : 88,29 € - Honoraires : 382,59 €.

Date de disponibilité : 26 décembre 202529 m² - 1 pièce
2ème étage avec ascenseurOrientation : Nord
1 caveBalcon
Année de construction : 1995Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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