Location appartement 593 € CC

29,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

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Exclusivité
1 balcon
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

FDI SERVICES IMMOBILIERS

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Description

Montpellier - Père Soulas
Fdi vous propose à la location un charmant T2 de 29.55m² situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'un vaste séjour avec un coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Disponible à partir du 26/12/2025.
Chauffage et eau chaude électriques individuels.
Place de parking privative dans la résidence.
Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00.
Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire comprenant 88,65 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 531.90 €/mois. Loyer de base 515.00 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 514,87 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FDI SERVICES IMMOBILIERS : Salma PHILIPPARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : LA5243-FDISERVICESIMMO - Réf Superimmo : ANLX101U3B

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Caractérisques

Loyer : 593 € CC	Charges : 78 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 514,87 €

Frais d'état des lieux : 88,65 € - Honoraires : 384 €. Barème d’honoraires : voir le barème

29,55 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
1 Parking	1 balcon
Année de construction : 2010	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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