Location appartement 826 € CC

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Anglet (64600)

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Meublé
Étage 3/4 avec ascenseur
1 balcon
Terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

CABINET DE LESSEPS

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Description

Visite virtuelle disponible sur le site du cabinet de Lesseps
Location T2 meublé à l'année.
Anglet, proche Quintaou, commerces et commodités à pied.
Charmant T2 neuf entièrement meublé situé au 3ème étage se composant :
- d'une entrée
- d'une salle d'eau avec W.C
- d'une cuisine
- d'un séjour donnant sur terrasse
- d'une chambre
Loué avec un box et une cave.
Loyer hors charges : 796.93€
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 30.00€.
Honoraires de location :
- prestation de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 299.60€
- prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée/sortie : 89.88€
Dépôt de garantie : 1593.86€
Disponible au 13/12/2025
Pour information zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 536€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 644€
Complément de loyer pour Box privatif et cave privative : 152.93€

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : LOCG424-5063991 - Réf Superimmo : ANLXPCYK4

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Caractérisques

Loyer : 826 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 593,86 €

Frais d'état des lieux : 89,88 € - Honoraires : 389,48 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 13 décembre 2025	29 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4 avec ascenseur	Orientation : Nord, Ouest
1 Garage	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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Siren : 498 296 1 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2017 000 022 353