Location appartement 755 € CC

28,98 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Location meublée - Toulouse quartier Bonnefoy / Borderouge.
A proximité du Parc de la Maourine, à 350 mètres à pied de l'arrêt de Bus 'Louin' - L12, à 1,5 km des stations de Métro '3 Cocus' et 'Borderouge', proche des commerces et services.
Appartement T2, entièrement meublé et rénové à neuf aux prestations de qualité.
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une buanderie et d'une salle de bains avec wc.
Menuiserie double vitrage / Climatisation réversible / Chauffage électrique.
L'appartement dispose d'une cave privative et d'une place de parking aérienne.
Local à vélos commun.
Disponible immédiatement.
Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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