Location appartement 690 € CC

28,46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roubaix (59100)

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Meublé
Dernier étage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Appartement T2 Meublé - Charme et Confort
LIBRE AU 01/01/2026
ULTRA LUMINEUX - un appartement T2 entièrement meublé, rénové en 2025. Cet appartement de 28,46 m², situé au deuxième et dernier étage, est un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et modernité.
Exposition ouest, chambre, cuisine ouverte, séjour et salle d'eau.
Chauffage électrique individuel et eau.
La proximité des transports en commun, avec plusieurs bus et métros à seulement 5 minutes à pied, vous permet de vous déplacer facilement et rapidement. Plusieurs tramways sont également accessibles en 10 minutes à pied.
Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATRIIMMO : Directeur - Guillaume BUDET
Carte T CPI59062023000000005
RCP MMA IARD

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : LA1942-ATRIIMMO - Réf Superimmo : ANLXYO0MF

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28,46 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 625 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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