Location appartement 547 € CC

28,25 m²

1 pièce 1 p

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Dernier étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Alice Location & Gestion Immobilière

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Description

CHARMANT T1 DE 28M2 - PROCHE DE LA PLAGE
Au dernier étage d'un petit immeuble, idéalement situé proche du lac, superbe t1 de 28m2 se composant de:
une entrée
une cuisine indépendante
un séjour
une salle de bains avec WC
Emplacement de choix, à moins de 20mètres du lac, à proximité de l'ensemble des commodités, bénéficiant des travaux de réhabilitation du quartier.
Disponible le 10.12.2025
Honoraires de 253 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 527 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 527 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : LA2556-ALICELOCATION74 - Réf Superimmo : ANLXZWRHM

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Caractérisques

Loyer : 547 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 527 €

Frais d'état des lieux : 84 € - Honoraires : 253 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28,25 m² - 1 pièce	Dernier étage (2ème)
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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