Location appartement 475 € CC

28 m²

1 pièce 1 p

Pignans (83790)

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre var, vous propose à la location à Pignans ce charmant studio rénové de 28 m², climatisé.
Situé au 4? et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété, ce logement lumineux et mansardé offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson au gaz et hotte). Vous apprécierez également sa salle d'eau entièrement refaite à neuf, comprenant WC et sèche-serviettes.
Idéalement situé sur une jolie placette, à deux pas des commodités du village et à proximité d'un parking, ce studio allie confort et praticité.
Disponible le 1/12/2025
Les 30 € de provisions sur charges correspondent à 10 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 20 € pour la consommation d'eau.
Montant du loyer charges comprises : 475 €.
Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 30 €.
Honoraires de location : 168 € (+ 2€ / m² TTC pour acte de cautionnement si garant)
Honoraires d'état des lieux : 84 €.
Dépôt de garantie : 445 €
Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires de 252 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 445 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616.00 € et 834.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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