Location appartement 985 €

28,5 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

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Meublé
Étage 3/5 avec ascenseur

LF Transactions

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Description

Superbe studio meublé 28,5 m² idéal étudiant
DISPONIBLE À PARTIR DE SEPTEMBRE 2026
À louer, superbe studio meublé de 28,5 m², à l’ambiance contemporaine et soignée, situé au calme dans une voie privée entre Carabacel et Cimiez, en plein cœur de Nice.
Ce logement offre :
- Une pièce de vie lumineuse avec lit escamotable sur mesure
- Une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager de qualité
- De très nombreux rangements intégrés
- Une climatisation pour un confort optimal toute l’année
- Des finitions haut de gamme et un mobilier élégant, pensé pour le quotidien
Ecoles supérieures accessibles à pied : IPAG, ILEC, Esccom, ECS Nice, Sup’de Com, Supdeweb Nice, Inseec…
Transports en commun et commerces à proximité immédiate.
Loyer actuel* : 985€ CC / mois
soit loyer 925 € + 60 € forfait de charges (abonnement fibre internet/TV + eau froide + entretien des parties communes)
* le loyer sera révisé en fonction de l'IRL de l'INSEE
Dépôt de garantie : 1850€
Bail de 9 mois étudiant exclusivement

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 86190681 - Réf Superimmo : ANLXZDI9T

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Caractérisques

Loyer : 985 €	Dépôt de garantie : 1 850 €

Frais d'état des lieux : 85,5 € - Honoraires : 285 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28,5 m² (carrez : 28) - 1 pièce	Année de rénovation : 2024
Étage 3/5 avec ascenseur	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 410 € / an

Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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