Location appartement 530 € CC

28,97 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

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Étage 3/5 avec ascenseur
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif électrique

AXIOME IMMOBILIER

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Description

VIARME-PROCE. Rue Alexandre Dumas.
Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing, appartement Type 1 de 28.97m² en très bon état. Il comprend :
- Entrée
- Pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo, hotte)
- salle de bains/wc.
CHARGS DE 60 € / MOIS EN SUS POUR LE CHAUFFAGE et l'EAU CHAUDE
Lumineux. Cave. Adresse recherchée.
Libre de suite.
Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LA3736-AXIOMEIMMOBILIER44 - Réf Superimmo : ANLXZYIRK

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Caractérisques

Loyer : 530 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 490 €

Frais d'état des lieux : 87 € - Honoraires : 377 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28,97 m² - 1 pièce	Étage 3/5 avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1997
Chauffage collectif électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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