Location appartement 650 € CC

28,01 m²

1 pièce 1 p

Le Bouscat (33110)

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Description

À LOUER STUDIO
L'agence Gruener Immobilier a le plaisir de vous présenter à la location ce beau studio de 28.01 m2 situé au : 26 RUE DE CAUDÉRAN, 33110 LE BOUSCAT
Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-équipée et d'une salle de bain avec WC.
Vous disposerez d'un balcon pour profiter de l'extérieur.
Une cave privative vient compléter le tout.
Chauffage individuel gaz.
Le bien est disponible à partir du 30 MAI 2025.
Informations financières : Honoraires à la charge du locataire : 364.13 € TTC dont 84.03 € pour l'état des lieux. Loyer Mensuel charges comprises : 650 €, Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 60 €, Dépôt de Garantie : 590 €

Publiée le 03/05/2025 - Réf. agence : MMLOC02052025 - Réf Superimmo : ANLXYG0G6

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Dépôt de garantie : 590 €

Frais d'état des lieux : 84,03 € - Honoraires : 758,26 €. Barème d’honoraires : www.agencegruener.fr

Disponible immédiatement	28,01 m² - 1 pièce
1er étage	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1980
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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