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Description

La Baule plein centre : au deuxième étage d'une copropriété rénovée et en très bon état, agréable T2 meublé idéalement situé, à 200m de la mer, de la gare et des commerces et du marché.
L'appartement est agencé ainsi :
- Une jolie pièce de vie à la décoration minimaliste et soignée,
- Une cuisine américaine aménagée et équipée
- Une chambre avec rangements
- Une salle d'eau (douche à l'italienne)
L'immeuble dispose d'un local vélo.
Les charges incluent l'eau froide.
L'électricité est à la charge du locataire.
Honoraires de 364 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 430 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : LA2121-REVEDEMER - Réf Superimmo : ANLXUI5L2
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Caractérisques
Loyer : 745 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 1 430 €

Frais d'état des lieux : 84 € - Honoraires : 364 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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