Location appartement 795 € CC

28,45 m²

1 pièce 1 p

Bry-sur-Marne (94360)

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Étage 1/4

Anne Carole Immobilier

01 43 94 11 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Studio avec balcon vue sur Marne Bry-sur-Marne (Quai Louis
Dans une résidence de standing située quai Louis Ferber, venez découvrir ce studio lumineux de 28 m2 au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et verdoyante sur le Parc.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard et ballon d'eau chaude, une pièce principale offrant un coin cuisine aménagé, semi équipé, un accès au balcon exposé sud-ouest, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement libre est disponible à l'intérieur du parc de la résidence.
Transports à proximité :
Bateau-Bus au pied du quai, reliant le RER A Neuilly-Plaisance/Joinville-le-Pont
Pont de Bry et ses Bus accessibles rapidement
Loyer mensuel : 795 EUR charges comprises
dont 60 EUR de provisions sur charges (incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 735 EUR (un mois de loyer hors charges) Honoraires de location : 426,75 EUR TTC part locataire (dont 85,35 EUR pour l'état des lieux)
Disponibilité immédiate

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : L20070068875 - Réf Superimmo : ANLXZNJ2N

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Caractérisques

Loyer : 795 € CC	Charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 735 €

Frais d'état des lieux : 85,35 € - Honoraires : 341,4 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28,45 m² - 1 pièce	Étage 1/4
Orientation : Sud	Année de construction : 1995

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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