Location appartement 460 € CC

28,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bergerac (24100)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/3
1 balcon
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Agence POURPR'IMMO

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Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
À louer : nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 28 m² à Bergerac (24100). Il inclut une pièce à vivre, une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Cet appartement dispose d'un balcon.
Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages datant de 1948. L'intérieur est neuf. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.
Ce T2 est disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires de 313,17 € TTC à la charge du locataire comprenant 85,41 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382.00 et 516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : LA1986-POURPRIMMO2 - Réf Superimmo : ANLXZXW66

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Caractérisques

Loyer : 460 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 880 €

Frais d'état des lieux : 85,41 € - Honoraires : 313,17 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28,47 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3
Orientation : Est / Ouest	1 balcon
Année de construction : 1948	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 382 € / an

Maximum : 516 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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