Location appartement 850 € CC

27,54 m²

1 pièce 1 p

Vallauris (06220)

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Exclusivité
Meublé
2ème étage avec ascenseur

Agence Prestige International

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Description

Golfe juan, studio meublé 28m² à louer sur le port
GOLF JUAN, à louer en bail courte durée de JANVIER 2026 à fin JUIN 2026. Ce studio lumineux récemment rénové se trouve juste en face de la marina et à 2 minutes à pied de la plage. Loyer 850€ tout compris. Frais d agence: 520€ dont 120€ pour l'état des lieux, caution: 1420€, bon dossier requis: VISALE, cautioneo ou garantme obligatoire.
Il dispose d'un canapé convertible confortable, d'une immense salle de bains avec wc et, d'un salon avec kitchenette. Il dispose également d'une connexion Wi-Fi et d'une télévision. Il est au calme dans une ruelle, et, est proche des cafés, des magasins et à proximité de la gare avec des liaisons vers Antibes/Cannes. Il y a un parking public (payant) juste derrière le bâtiment. Pas de machine linge ni vaisselle mais laverie dans le quartier. Petite résidence de 97 lots. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 440€ & 640€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Cet hébergement offre un aperçu sur le port et comprend une terrasse couverte et qu'on peut fermer. L'aéroport le plus proche (Aéroport de Nice-Côte d'Azur) est à 20km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Exclusivité

Publiée le 29/06/2025 - Réf. agence : 86040183 - Réf Superimmo : ANLXYX6JT

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 140 € / mois
Dépôt de garantie : 1 420 €

Frais d'état des lieux : 120 € - Honoraires : 510 €. Barème d’honoraires : voir le barème

27,54 m² (carrez : 27,54) - 1 pièce	2ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur port
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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