Location appartement

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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Étage 1/2
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Alice Location & Gestion Immobilière

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Description

CHARMANT T2 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF HYPER CENTRE
Au 2ème étage d'un petit immeuble de l'hyper centre, à proximité immédiate des commerces et commodités, superbe T2 d'environ 27m2 entièrement rénové se composant:
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une chambre
une salle d'eau avec WC
Il s'agit d'un appartement entièrement refait à neuf, bénéficiant d'un agencement optimisé et de prestations soignées dont un chauffage par pompe à chaleur réversible en climatisation.
Loyer750.00€uros charges comprises par mois dont 50.00€uros de provisions pour charges comprenant les parties communes et l'eau froide. (provision soumise à régularisation annuelle).
Disponible de suite.
Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : LA2516-ALICELOCATION74 - Réf Superimmo : ANLXZHZO9

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Caractérisques

Charges : 50 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 81 € - Honoraires : 216 €. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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