Location appartement 1 050 € CC

27,51 m²

1 pièce 1 p

Saint-Ouen (93400)

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Exclusivité
Meublé
Étage 4/6
1 balcon

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

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Description

A Saint-Ouen, au cœur du nouveau quartier des Docks, notre agence LOKIZI - La location meublée vous propose cet agréable studio meublé de 27m2 avec balcon, situé au 2ème étage d’un immeuble récent. La proximité de nombreux transports en commun (métro / RER / bus) et des quais de Seine vous permettra de profiter d’une vie citadine aux portes de Paris, avec un accès rapide en 15mn au cœur de la capitale.
Le studio (fraîchement rénové) est entièrement meublé et équipé. Il se compose de : - pièce à vivre ouverte sur balcon avec espace salon (avec canapé convertible rapido + TV), espace repas, placard-penderie (avec lave-linge) - kitchenette équipée (avec réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, kit vaisselle, petit électroménager) - salle d'eau avec douche PMR et WC
- balcon de 3m2.
Bon à savoir : lave-linge dans placard-penderie / orientation nord / chauffage collectif / fibre / suggestions de décoration.
Complément de loyer inclus pour équipements de confort (en respect de zone soumise à encadrement de loyer).
Sur place ou à proximité : tous transports (bus, métro lignes 13 /14 avec accès direct à Châtelet et connexions directes aux 4 gares St Lazare / Montparnasse / Lyon / Austerlitz), commerces (dont supermarché), restaurants, infrastructures sportives, Grand Parc des Docks de St Ouen (espace vert 12Ha pour loisirs et détente), parking à 200m (non inclus dans loyer). Accès rapide pour RER C (18mn) Porte de St Ouen, autoroutes A1 / A86 et aéroport Roissy-CDG (25mn en voiture).

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 2509-0148 - Réf Superimmo : ANLXZXKCF

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Caractérisques

Loyer : 1 050 € CC	Dépôt de garantie : 1 738 €

Frais d'état des lieux : 41,27 € - Honoraires : 412,66 €. Barème d’honoraires : voir le barème

27,51 m² - 1 pièce	Étage 4/6
Orientation : Nord	1 balcon
Année de construction : 2019	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 180 € / an

Maximum : 290 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Siren : 818112914 - N° de carte professionnelle : CPI33012024000000050