Location appartement 780 € CC

27,7 m²

1 pièce 1 p

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Dernier étage avec ascenseur
1 balcon (2 m²)
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

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Description

Situé en dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing, un agréable studio lumineux.
Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plaques électriques et hotte.
Séjour avec parquet donnant sur balcon, salle de bains et toilettes indépendant.
Cave.
RER A à 15mn à pied
Commerces à 10mn à pied
chauffage et eau chaude collectif
honoraires locataire : 415.50€
Dépôt de garantie : 627€
Loyer hors charges : 627€
LIBRE DE SUITE
Pour toute visite. Tél: 06 09 76 56 81
Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. 130 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 626 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Sandrine LONGRAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : LA2684-ALLIMMO - Réf Superimmo : ANLXZG5MX

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Caractérisques

Loyer : 780 € CC	Charges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 626 €

Frais d'état des lieux : 166 € - Honoraires : 416 €. Barème d’honoraires : voir le barème

27,7 m² - 1 pièce	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est	Vue dégagée
Cave	1 balcon (2 m²)
Chauffage collectif au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 760 € / an

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