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Location appartement 840 € CC
27 m²
1 pièce
1 p
Saint-Louis (68300)
27 m²
1 pièce
1 p
Saint-Louis (68300)
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- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Emplacement stratégique
Profitez d'un emplacement exceptionnel au coeur de la région des Trois Frontières. Situé à seulement 100 mètres de la gare de Saint-Louis, ce studio meublé permet de rejoindre Bâle en 10 minutes, Colmar en moins de 40 minutes et Strasbourg en un peu plus d'une heure. L'aéroport de Bâle-Mulhouse est accessible en 15 minutes par navette. La proximité immédiate avec la Suisse et l'Allemagne en fait un choix idéal pour les frontaliers, les professionnels en déplacement ou toute personne souhaitant bénéficier d'une localisation internationale. Les commerces, restaurants et services du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied.
Un studio meublé, prêt à vivre
L'appartement comprend une chambre avec lit double, un coin repas, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec machine à laver. La décoration soignée et l'accès au Wi-Fi inclus offrent un cadre de vie moderne et confortable, parfaitement adapté aux séjours de courte ou longue durée.
Loggia et espaces complémentaires
Atout supplémentaire, une agréable loggia fermée prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la luminosité toute l'année. Le logement dispose également d'une cave privative et d'un emplacement vélo sécurisé, pratiques pour un quotidien fonctionnel.
Confort de l'immeuble
Le studio est situé au 5? et dernier étage avec ascenseur, garantissant tranquillité et luminosité. En face de l'immeuble, vous trouverez des places de parking gratuites ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Honoraires de 297 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 411.00 et 557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Idz l'immobilier à votre idée!
Publiée le 21/09/2025 -
Réf. agence : LA2563-IDZIMMO - Réf Superimmo : ANLXZI5T7
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| Loyer : 840 € CC | Charges : 90 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 1 500 € |
Frais d'état des lieux : 81 € - Honoraires : 297 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 1 pièce | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (5 m²) |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
411 € / an
Maximum :
557 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2023.
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