Location appartement 879 € CC

27,62 m²

1 pièce 1 p

Paris 9ème (75009)

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GLF LOICK FOUCHET

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Description

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Situé rue Jean Baptiste Say dans le 9ème arrondissement, à proximité de la station 'Pigalle', ligne 2 et 12.
Au rez-de-chaussée, ce grand studio de 27.26 m² comprend une entrée avec une mezzanine, un séjour, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC.
La location comprend une cave au sous-sol.
Chauffage : Individuel
Eau chaude : Individuelle
Disponible immédiatement
Honoraires de 409 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 38.8 €/mois. Loyer de base 819 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 819 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GLF LOICK FOUCHET : Lucas SORDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LS-JBSAY-GLF - Réf Superimmo : ANLXZZW2U

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Caractérisques

Loyer : 879 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 819 €

Frais d'état des lieux : 82 € - Honoraires : 409 €. Barème d’honoraires : voir le barème

27,62 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Cave	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

378 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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