Location appartement 1 190 € CC

27,9 m²

1 pièce 1 p

Paris 17ème (75017)

À louer – Charmant Studio de 28 m² dans le 17eme arrondissement - Location meublée
Au 3? étage d'un immeuble ancien, ce grand studio sur cour arborée bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses deux fenêtres (en double vitrage) qui donnent sur la pièce de vie.
Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel pour plus de confort.
Une cave complète ce bien.
Idéalement situé, l'appartement se trouve dans un quartier vivant au 11 rue pouchet 75017 à deux pas de l'avenue de Clichy, à 4 minutes à pied du métro Brochant (ligne 13) et à moins de 5 minutes du Parc Clichy Batignolles Martin Luther King.
Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires de 419 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1166 €/mois. Loyer de base 1140 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 280 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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