Location appartement 665 € CC

27 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44100)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Gaultier HENRY - iad

42 avis

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Description

iad France - Gaultier Henry vous propose: Appartement de type T1 bis ENTIÈREMENT meublé - Éligible Visale
Mairie de Chantenay
Situé au troisième et DERNIER étage, dans un immeuble de 1990, vous profiterez d'une belle LUMINOSITÉ Ouest, pas de vis-à-vis et une vue dégagée.
L'entrée se fait sur un dégagement avec ses deux penderies, desservant la salle d'eau avec douche 160cm, meuble vasque, WC et machine à laver.
La pièce principale se compose d'une cuisine séparée par une verrière, entièrement aménagée et équipée, avec réfrigérateur + compartiment freezer, four, plaque induction 3 foyers, évier, lave vaisselle, micro-onde, bouilloire, toaster et tout l'équipement nécessaire d'une cuisine digne de ce nom.
La pièce principale modulable avec son lit escamotable (160cm - vrai matelas) vous permettra de passer d'un espace nuit avec lit à un espace jour avec canapé en moins de 15 secondes.
Télévision écran plat, meuble tv, table dépliable et chaises.
Loyer 575€ et Charges 90€ (comprenant CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET FROIDE, entretien et nettoyage des parties communes) - AUCUN FRAIS SUPPLÉMENTAIRE.
Fibré, double vitrage + volets manuels.
Garage à vélo en création dans la copropriété.
Nombreuses places de stationnement gratuite en bas de la résidence.
Tram 1 Égalité à 200m - Intermarché à 20m.
Premier contact par SMS avec votre profil, je vous recontacte ensuite !
Disponible mi-Décembre, visite dès que possible.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 665.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 122 euros (soit 4€/m²).

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1902559 - Réf Superimmo : ANLX100BIQ

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Caractérisques

Loyer : 665 € CC	Charges : 90 € / mois

Honoraires : 122 €. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 1 pièce - 1 chambre	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Année de construction : 1990	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 260 € / an

Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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