Location appartement 616 € CC

27,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

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Côté Immobilier Basse-Goulaine

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Description

IDEAL ETUDIANT MEUBLE - T2 NANTES CENTRE, prox Tram+Gare+jardin des Plantes, rue Ecorchard, meublé d'environ 27,45 m2, clair et très calme, situé en bordure du jardin des plantes, de la gare, du TRAM 1 et du Lycée CLEMENCEAU, Très calme petit immeuble en impasse pavée sécurisée. Proche IUT, lycée LIVET, musée des Beaux Arts; Entièrement meublé, literie, lave-linge. Cuisine équipée : frigo, plaques, micro-ondes, fer, machine à laver, vaisselle. Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 27 m² environ comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit, une salle de bains avec WC. Transports à proximité immédiate : GARE SNCF, Chronobus, BUS 12, station BICLOO, ligne TRAM ligne 1. Charges forfaitaires sans régularisation comprenant EAU FROIDE, EAU CHAUDE, ELECTRICITE et CHAUFFAGE. COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE 26/27 place Saint Brice 44115 Basse Goulaine 02.40.03.43.94

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 4042 - Réf Superimmo : ANLXYW9VY

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Caractérisques

Loyer : 616 € CC	Charges : 107 € / mois
Dépôt de garantie : 1 018 €

Honoraires : 356,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

27,45 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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