Location appartement 490 € CC

27 m²

1 pièce 1 p

Montargis (45200)

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2ème étage
Terrasse

Valrim Montargis

169 avis

02 38 85 10 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Adresse : 62 Avenue du général de Gaulle, 45200 Montargis
Située à quelques minutes du centre-ville et de la gare, ce studio de caractère en 2e étage allie charme de l'ancien et confort moderne. Parfaitement situé, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun.
À l'intérieur :
Avec une surface habitable de 27,36 m², il offre un petit espace de vie chaleureux avec une jolie cuisine moderne, aménagée et équipée, donnant sur une salle d'eau et un salon cosy avec mezzanine. La surface au sol représente environ 40 m². En bonus, un espace rien qu'à vous au sein d'un jardin commun en rdc.
Commodités à proximité :
Supermarché Carrefour Market à 300 m
Gare direction Paris à 150m
Transports en commun accessibles rapidement
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Contactez-nous rapidement pour déposer votre candidature !Afficher plus

Publiée le 18/04/2025 - Réf. agence : XKII-Y8K-42Q - Réf Superimmo : ANLXYCKPP

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 460 €

Frais d'état des lieux : 82 € - Honoraires : 300 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4726/bareme.pdf

Disponible immédiatement	27 m² - 1 pièce
2ème étage	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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