Location appartement 470 € CC

27 m²

1 pièce 1 p

Limoges (87000)

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1er étage
Chauffage collectif au gaz (central)

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Description

Appartement idéalement situé – Proche centre-ville, université et CHU.
À seulement 5 minutes de l'hypercentre, des lycées, des facultés et du CHU, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'un agréable coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave est également à disposition pour plus de stockage.
Le chauffage est compris dans les charges !!
Le plus : un garage fermé avec entrée sécurisée, un véritable atout rare en ville.
Disponible de suite !
Pour visiter rien de plus simple : contactez nous via cette annonce par mail ou par téléphone au 05.55.06.06.16, nous vous donnerons accès à un espace sécurisé avec un coffre fort numérique pour déposer votre dossier (tout en protégeant vos données selon la règlementation RGPD) ; votre conseiller location prendra alors contact avec vous afin de vous donner toutes les informations sur le bien qui vous intéresse et programmer le rendez-vous de visite !

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : VXIQ-ZI0-A0W - Réf Superimmo : ANLXZZ1GY

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Caractérisques

Loyer : 470 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 370 €

Frais d'état des lieux : 83 € - Honoraires : 306 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	27 m² - 1 pièce
1er étage	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 370 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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