Location appartement 600 € CC

27,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

Charleos

07 44 74 22 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer, charmant appartement T2 meublé de 27,57 m² – entièrement rénové
Disponible au 30 novembre 2025.
Localisation
Idéalement situé au coeur du Mans, au 5? étage d'un immeuble avec ascenseur.
Proximité immédiate des transports (bus et tram à 5 min à pied), écoles, commerces et services médicaux
Parc à 10 min à pied, hôpital à 10 min en voiture.
L'appartement se compose :
D'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé
D'une chambre agréable et bien agencée
D'une salle d'eau moderne avec douche et WC
Informations complémentaires :
Entièrement rénové en 2024, cet appartement allie confort moderne et charme de l'ancien.
Appartement entièrement meublé
Surface habitable : 27,57 m²
Possibilité de place de parking sécurisée pour 50 €/mois, celle-ci peut être dissocié du logement.
Conditions de location :
Loyer : 550HC
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires à la charge du locataire : 303,24€ dont 82,71€ pour l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460€ et 680€ par an (prix moyens indexés sur 2021).
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Honoraires de 303 € TTC à la charge du locataire comprenant 83 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : LA2293-CHARLEOS - Réf Superimmo : ANLXZS0AJ

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 83 € - Honoraires : 303 €. Barème d’honoraires : voir le barème

27,57 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Vue dégagée	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage électrique
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Siren : 849909601 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 040 674