Location appartement 523,6 € CC

27,39 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/3

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Description

LOCATION STUDIO CABINE RENOVE AVEC PARKING GRAU DU ROI
Disponible à la location de octobre à juin 2026.
Dans une résidence récemment refaite, idéalement située sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi, découvrez ce charmant studio cabine de 27 m², entièrement refait et équipé, au 1er étage, offrant une vue dégagée. Il se compose d’une entrée cabine avec lits superposés, d’un séjour climatisé avec cuisine moderne équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation et chauffe-eau thermodynamique. Vous profiterez également d’une place de parking privative et sécurisée. La situation est idéale, avec la plage à seulement 500 m et les commerces à 50 m.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 86348948 - Réf Superimmo : ANLXZTUFC

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Caractérisques

Loyer : 523,6 € CC	Charges : 16 € / mois
Dépôt de garantie : 1 015,2 €

Frais d'état des lieux : 82,17 €. Barème d’honoraires : voir le barème

27,39 m² - 1 pièce	Étage 1/3
Orientation : Est	Vue dégagée, sur rue
Année de construction : 1979	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

117,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 451887632 - N° de carte professionnelle : 30022015000000585