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Location appartement 9 650 € CC
278,56 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Paris 8ème (75008)
278,56 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Paris 8ème (75008)
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- 2ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
75008 – Location meublée – Parc Monceau / Ternes•Appartement d'une surface de 280 m², situé Boulevard Courcelles au 2? étage d'un bel immeuble haussmannien entièrement rénové et meublé. Il se compose d'une spacieuse salle de réception de 53 m² incluant séjour et hall d'entrée, avec une hauteur sous plafond de 3,05 m et de grandes fenêtres. Un balcon filant, exposé nord-ouest et ouvrant sur le séjour, offre une vue dégagée sur le boulevard. L'appartement comprend également une salle à manger circulaire, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre d'ami avec sa salle d'eau attenante.•L'espace nuit, desservi par un long couloir, se compose de 3 chambres sur cour avec rangements intégrés, d'un grand dressing, d'une salle de douche avec WC, et d'une suite parentale avec salle de bain attenante. Une 4? chambre sur rue, avec sa salle d'eau attenante, est située à proximité de l'entrée de l'appartement. Une buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) complète l'ensemble.
•Tous les meubles sont neufs, la peinture a été entièrement refaite et le parquet rénové. Cet appartement, idéal pour recevoir, constitue un lieu de vie prestigieux, parfaitement adapté à un Ambassadeur ou un Dirigeant de grande entreprise.•Les parties communes de l'immeuble sont de grand standing et en parfait état. L'accès à l'appartement se fait par escalier ou ascenseur sécurisé (badge), complété par un visiophone et la présence d'une gardienne. Le chauffage central et l'eau chaude sont inclus dans les charges.•Idéalement situé entre la place des Ternes et le Parc Monceau, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché :3-4 minutes à pied de la place des Ternes.5-6 minutes à pied du Parc Monceau.– Métro : Courcelles (ligne 2), Ternes (ligne 2)•Bail Code Civil (Bail société ou résidence secondaire)•Contactez-nous | Visites 7/7 | Visite virtuelle sur demande | Vous voulez connaître la valeur de votre bien ? | Nous offrons une estimation détaillée et gratuite de celui-ci, sans obligation
Loyer de base 8700 €/mois. 950 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 950 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 4060.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : LA3341-APARTMENTS2 - Réf Superimmo : ANLXZQO1K
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| Loyer : 9 650 € CC | Charges : 950 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 9 950 € |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 278,56 m² - 8 pièces - 4 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1900 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 53 m² |
| 3 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 060 € / an
Maximum :
5 500 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2024.
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