Location appartement 420 € CC

26 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Vizille (38220)

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2ème étage

Miribel Immobilier

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Description

T1 Rénové - Centre Ville
VIZILLE CENTRE-VILLE - T1 Rénové 26 m² avec Balcon
Localisation Idéale
Situé en plein cœur du centre-ville de Vizille, au 271 Rue Général De Gaulle. L'emplacement est pratique, offrant la proximité des commerces et services.
Description du Bien
Nous proposons à la location un appartement T1 entièrement rénové, d'une superficie de 26 m² (Loi Boutin). Le logement se situe au 2ᵉ étage.
Il se compose d'un séjour lumineux avec une kitchenette aménagée et équipée (incluant plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur). Il dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre ouverte sur un balcon privatif.
Confort et Prestations
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz.
Conditions de Location et Financières
Disponibilité : Immédiate.
Loyer Mensuel Total Charges Comprises (CC) : 420,00 €.
Loyer Mensuel Hors Charges (HC) : 410,00 €.
Provisions sur Charges : 10 € par mois (régularisation annuelle). Ces charges incluent la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) ainsi que l'entretien et l'éclairage des parties communes.
Dépôt de Garantie : 410,00 €.
Frais d'Agence (Honoraires Locataire)
Honoraires Totaux à la charge du locataire : 330,00 € TTC.
Frais de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 240 € TTC.
Frais d'état des lieux : 90 € TTC.

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 7894807 - Réf Superimmo : ANLXV17EU

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Caractérisques

Loyer : 420 € CC	Charges : 10 € / mois
Dépôt de garantie : 410 €

Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 240 €. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² (carrez : 26) - 1 pièce - 1 chambre	2ème étage
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 634 € / an

Maximum : 859 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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Siren : 338403124 - N° de carte professionnelle : 38012016000011714