Location appartement 830 € CC

26,51 m²

1 pièce 1 p

Vanves (92170)

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Exclusivité
3ème étage avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

Franklin Colisée Gérance

06 67 85 49 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer - Studio au 3? étage avec ascenseur, situé à seulement 270 mètres à pied de la gare Vanves–Malakoff (ligne N) et à 700 mètres à pied du métro Malakoff–Plateau de Vanves (ligne 13)
Idéalement placé à proximité du Carrefour de l'Insurrection et de toutes les commodités, ce studio se compose d'une entrée, d'un WC, d'une kitchenette, d'un séjour avec rangements et d'une salle de bain.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
N'hésitez pas à me contacter au 06 67 85 49 71
Honoraires de 398 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : LA1911-FRANKLINCOLISEE - Réf Superimmo : ANLX100GXM

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Caractérisques

Loyer : 830 € CC	Charges : 105 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 725 €

Frais d'état des lieux : 80 € - Honoraires : 398 €. Barème d’honoraires : voir le barème

26,51 m² - 1 pièce	3ème étage avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1978
Chauffage collectif au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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