Location appartement 550 € CC

26,89 m²

1 pièce 1 p

Tours (37100)

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Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Guy Hoquet Tours

158 avis

02 47 35 94 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

TOURS NORD Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2013, découvrez ce charmant studio MEUBLE de 26,89 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages. Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur), d'une agréable pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative aménagée avec table et chaises, idéale pour les beaux jours. Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter ce bien. La résidence se situe à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tram A, arrêt Marne à environ 10 minutes à pied), et permet un accès rapide au centre-ville de Tours comme aux principales zones d'activités. DISPONIBLE A PARTIR DU 25 NOVEMBRE 2025 Loyer : 550 euros dont 30 euros de charges. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'électricité pour l'éclairage et l'eau. Honoraires 295.79 euros dont 80.67 euros d'état des lieux Copropriété de 98 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 531 euros.

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 5657 - Réf Superimmo : ANVXYAYBY

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 520 €

Honoraires : 295,79 €. Barème d’honoraires : voir le barème

26,89 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 98 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 290 € / an

Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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