Location appartement 750 € CC

26,23 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31200)

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Guy Hoquet Toulouse Minimes

139 avis

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Description

Situé au coeur des Minimes, à 200 mètres du Métro Claude Nougaro (ligne B) au sein d'une charmante maison divisée en cinq appartements, venez découvrir ce T1 bis de 26,23 m² meublé entièrement rénové à neuf Ce bien se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur top, micro-ondes, possibilité de mettre un LL), accompagnée d'une table et de quatre chaises assorties dans des tons vert et gris, ainsi que de nombreux rangements. Le séjour, quant à lui, est doté d'un canapé et s'ouvre sur une agréable terrasse de 25m², sans vis-à-vis, aménagée avec un salon de jardin comprenant 1 canapé et 2 fauteuils. L'espace nuit dispose d'un lit double confortable. Une salle de bains avec douche et des toilettes complètent ce logement. Le logement offre également de nombreux rangements pratiques. Chauffage électrique, double vitrage, mobilier et équipements entièrement neufs : vous serez le tout premier locataire à profiter de ce logement confortable, moderne et lumineux. Profitez d'un cadre de vie calme, à seulement 2 minutes des arrêts de bus et de métro, et à 3 km des voies express. Ce bien est disponible sous un bail meublé résidence principale (Loi 89) . A proximité, vous trouverez des commodités telles que des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, ainsi que l'École élémentaire publique Lucie Aubrac et le jardin d'enfants Bourbaki. Loyer : 720 euros + 30 euros charges Honoraires agence : 340.99 euros (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux). Dépôt de garantie : 1440 euros Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Toulouse Minimes. Référence : 4098 Disponible immédiatement

Publiée le 20/05/2025 - Réf. agence : 4098 - Réf Superimmo : ANLXYIHR9

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1 440 €

Honoraires : 340,99 €. Barème d’honoraires : voir le barème

26,23 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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