Location appartement 520 € CC

26,72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roubaix (59100)

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Meublé
Étage 1/2
Cuisine équipée

Etude Richard

03 20 28 02 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A LOUER
Situé au coeur de Roubaix, à 5 minutes du métro Charles de Gaulle, ce T2 entièrement meublé au premier étage d'une monopropriété récemment rénovée offre un confort moderne et lumineux :
- Séjour lumineux
- Cuisine moderne équipée
- Chambre confortable
- Salle de douche avec WC
Idéal pour jeune actif ou couple.
Candidatures exclusivement par e-mail (aucun traitement par téléphone). Les visites seront organisées uniquement après réception et étude de votre dossier de location.
Honoraires de 267 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/03/2026 - Réf. agence : LA6411-ETUDERICHARD - Réf Superimmo : ANLX10T5O7

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Caractérisques

Loyer : 520 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 80 € - Honoraires : 267 €. Barème d’honoraires : voir le barème

26,72 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2021.

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Siren : 524394780 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2016 000 007 939