Location appartement 550 € CC

26 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

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RE/MAX ACTIMMO

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Description

Rue Préfet Bonnefoy - Studio entièrement rénové d'une surface habitable de 26,54 m².
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et semi équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est disponible.
Idéal pour se déplacer, travailler ou étudier :
• Gare de Nantes : 12 minutes à pied
• Station de tramway la plus proche : Saint-Mihiel (ligne 2) – 5 minutes à pied
• Plusieurs arrêts de bus et Chronobus à proximité : Bonde, Foch-Cathédrale, St Clément, Cochard – 3 à 5 minutes de marche
• Lignes de bus / Chronobus : 4, 23, C1, C6
Écoles:
• Lycée Livet – 550 m
• École Pivaut – 140 m
• IUT – 750 m
Restaurants et vie de quartier :
• Le restaurant le plus proche : Le Brocéliande, avec d'autres restaurants / bars à 2–4 minutes à pied
• Tous les commerces à proximité : Intermarché, boulangerie, pharmacie, fleuriste, bureau de tabac… accessibles en 3 minutes à pied
Provision mensuelle sur charges récupérables : 42.00 € incluant l'eau et l'entretien de la copropriété.
Dépôt de garantie : 508.00 €.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 265.40 € TTC.
- état des lieux d'entrée: 79.62 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 750051004-936 - Réf Superimmo : ANLXZZTT2

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 42 € / mois

Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 1 pièce	Année de construction : 1948
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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