Location appartement 600 € CC

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 3/4
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Noovimo - Sylvie CAYEN

27 avis

06 86 41 18 88

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Description

A louer : Charmant 2 pièces de 26 m2 rénové en hypercentre au sein d'une copropriété calme situé au 2ième étage, composé de deux pièces entièrement meublées traversant donnant sur cour et l'autre sur jardin. Profitez de l'espace optimisé de cet appartement avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un lit pouvant se transformer en 2 places avec SDE, et un WC séparé (l'état des lieux mentionnera les divers meubles, équipements contenus dans le logements)
Les plus : avec lave linge, un vrai four, une cave en rdc pour ranger votre vélo et grenier pour y déposer les objets que vous n'utilisez pas au quotidien. Idéal pour une vie citadine confortable et toutes les commodités d'une vie de quartier, où l'on fait tout à pied (balades, écoles, transports, commerces). Les plus : - Huisseries : Doubles vitrages avec volet roulant electrique et radiateur electrique à internie - Disponible immédiatement. Loyer HC : 570 EUR/mois Charges : 30EUR/mois (eau froide, entretien de la copropriété, T0EM). Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 800EUR honoraires TTC locataire : frais de bail 257,50EUR, état des lieux de 77,25EUR.Classe énergie : E 302 GES : B 9
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Nos honoraires sont consultables sur : Réf : 18175. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No823213475
Contactez-moi Sylvie Cayen Noovimo : 06 86 41 18 88 pour plus d'information et planifier une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/03/2024 - Réf. agence : 19_SCN-0018175 - Réf Superimmo : ANLXV22W6

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Caractérisques

Loyer : 600 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 77,25 € - Honoraires : 257,5 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

26 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/4
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 11 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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