Location appartement 528 € CC

26 m²

1 pièce 1 p

Lyon 9ème (69009)

3 rue du Marché, 69009 LYON - En plein coeur du quartier de Valmy, à 200 mètres du métro, à quelques pas des commerces de la Grande Rue de Vaise, dans une résidence sécurisée. Proximité immédiate de l'Avenue Berthet et des écoles universitaires (ESPI, IMSI, Campus René Cassin...).
Nous vous proposons cet appartement récemment rénové au 3ème étage donnant sur la cour intérieure. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte et machine à laver) et d'une salle d'eau avec WC. Non meublé. Disponible de suite.
Chauffage et eau chaude individuels électrique, eau froide individuelle.
Disponible de suite.
LOYER 528.80EUR (dont 20EUR de provisions pour les charges).
Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 424,00EUR. Loyer de référence majoré : 508,80EUR.
DEPOT DE GARANTIE : 508.80EUR.
HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 344.50EUR (13.00EUR/m2) - dont état des lieux : 79.50EUR.
Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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REGIE FRANCOIS GOFFIN

Siren : 749870044

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