Location appartement 757 € CC

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lille (59000)

Avec l'agence Nousgérons, nous vous proposons un magnifique appartement T2 refait à neuf et meublé .
Il se compose : d'un séjour (canapé avec coin tv) , d'une cuisine aménagée équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle, table haute et chaises hautes), et une salle de bain (avec machine à laver, sèche serviettes)
La chambre dispose d'un lit double, d'un bureau et d'un dressing.
LE PLUS DE CETTE LOCATION:
Situé juste à coté du métro, logement refait à neuf, belle luminosité


Loyer :
Loyer : 707.28€ /mois CC
Charges récupérables : 50 €
(taxe des ordures ménagères + eau inclus)

électricité non inclus dans les charges


Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15.8€/m²
● Loyer de base : 418.7 €
● Complément de loyer : 288.58€ (justifié par vue dégagée, balcon, étage élevé)
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 344.5€ TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 26.5 m² = 265 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 26.5 m² = 79.5 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 344.5 € TTC (265‬€ + 79.5€)
Surface habitable : 26.50 m²
Classe énergie : C – GES : A
Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 06/12/2025
Updated on 06/12/2025

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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