Location appartement 607 € CC

26,73 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

Grenoble - 6 place Jean Moulin Très agréable studio meublé de 27 m² refait à neuf, meublé et décoré avec goût. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'une vue sur le parc et sur les massifs. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale ouverte sur coin cuisine entièrement aménagée et équipée d'une plaque induction 2 feux, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur top, d'éléments mobiliers hauts et bas. La pièce principale est pourvue d'un canapé avec literie de qualité, de grands rangements muraux. Cette pièce donne accès au balcon/terrasse d'environ 7 m². La salle d'eau se compose d'une douche, meuble vasque et toilettes. L'ensemble du mobilier et de l'électroménager est neuf (2023) A proximité immédiate, de la préfecture place Verdun, rectorat, cité administrative, des transports en communs dont tramway et bus. Accès rapide à l'hyper centre et aux commerces de proximités. Chauffage collectif au gaz de ville, eau chaude collective. Bien soumis à encadrement des loyers. (Le loyer de référence pour ce logement est de 17.00 euros par m², soit un loyer de 454,41 euros hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 20.4 euros par m² soit un loyer de 545,29 euros hors charges.) Loyer mensuel : 542 euros + 65 euros de provisions sur charges (chauffage, eau chaude et eau froide (avec compteurs individuels), ascenseur, entretien copro) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1084 euros Honoraires charge locataire : 229,50 euros TTC (dont honoraires état des lieux 67,50 euros TTC) DPE NOUVELLE VERSION du 01/03/2022 CLASSE ENERGIE E Classe climatique C (Fourchette de consommation de 470 à 670 euros par an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Disponible le 5 juillet 2025

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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GUY HOQUET SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

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14 avis clients

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