Location appartement 530 € CC

26,13 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

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Exclusivité
Meublé
1er étage avec ascenseur
1 balcon (7 m²)

LDJ Clemenceau

06 37 22 51 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer, en location annuelle à Canet-en-Roussillon : agréable studio avec coin nuit séparé, situé sur l'allée principale de Canet, à deux pas de la plage et proche de toutes les commodités. L'appartement se trouve au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur.
Le studio est entièrement meublé avec goût, équipé d'un mobilier moderne et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'un coin nuit séparé, d'une kitchenette bien équipée et fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également d'une belle loggia lumineuse, idéale pour un espace repas ou détente.Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour une demande de visite au 06.37.22.51.54
Honoraires de 287 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 485 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 583-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANLXZYIRN

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Caractérisques

Loyer : 530 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 970 €

Frais d'état des lieux : 78 € - Honoraires : 287 €. Barème d’honoraires : voir le barème

26,13 m² - 1 pièce - 1 chambre	1er étage avec ascenseur
1 balcon (7 m²)	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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