Location appartement 1 420 € CC

26,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

Ajouter aux FAVORIS

Exclusivité
Meublé
Étage 1/3
1 balcon (2 m²)
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Home solutions

03 69 48 60 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Utiliser DossierFacile

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Avec une surface habitable de 26.63 m² et une surface au sol de 27 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 13 m², une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants. Le balcon de 2 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.
L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. La cuisine américaine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité.
À proximité, vous trouverez un parc et jardin à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, une crèche à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, plusieurs alimentations générales à 10 min à pied, une maternelle à 10 min à pied, une école élémentaire à 10 min à pied, plusieurs collèges à 15 min à pied, plusieurs hôpitaux à 10 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien équipé et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires de 344 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586.00 et 794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : LA1976-HOMESOLUTIONS67560 - Réf Superimmo : ANLXZQO4Q

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Loyer : 1 420 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 600 €

Frais d'état des lieux : 78 € - Honoraires : 344 €. Barème d’honoraires : voir le barème

26,63 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 balcon (2 m²)	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 13 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 586 € / an

Maximum : 794 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HOME SOLUTIONS

Siren : 929222990 - N° de carte professionnelle : CPI67012024000000025