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Location appartement 650 € CC
26 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Aix-les-Bains (73100)
26 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Aix-les-Bains (73100)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/9 avec ascenseur
- 1 balcon (30 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Baobab vous propose en exclusivité à la location ce studio meublé de 26m². Situé à Aix-les-Bains, Boulevard Robert Barrier à 50 mètres du grand port, au tarif de 650€/mois charges de copropriété incluses.
Appartement au deuxième étage avec ascenseur, disponible à partir du 15 décembre.
Descriptif : Hall d'entrée menant à une salle d'eau avec des WC.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse (exposistion Est) s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée (17 m²).
Equipements : Logement entièrement meublé, chaudière collective gaz, menuiseries aluminium simples vitrages, volet roulant manuel et entrée sécurisée avec badge. La copropriété dispose d'un local à vélo et d'un local à poubelle et d'un interphone.
DPE : D/D
Loyer hors charges : 590€/mois
Charges de copropriété (Entretien parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude et consommation chauffage) : 60€/mois
Dépôt de garantie (Deux mois) : 1 180€
Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 328,64€
Le compteur d'électricité est à la charge du locataire.
La garantie VISALE est obligatoire.
L'avis Baobab : Studio agréable et lumineux dans une copropriété calme et sécurisée, à deux pas du grand port.
Visite virtuelle :
Je souhaite déposer mon dossier (VISALE obligatoire) :
Baobab Immobilier,
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires de 329 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448.00 € et 607.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/04/2025 -
Réf. agence : 2025014-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXXR5EJ
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Loyer : 650 € CC  | Charges : 60 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 180 € |
Frais d'état des lieux : 76 € - Honoraires : 329 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 26 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 2/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (30 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
448 € / an
Maximum :
607 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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Siren : 838516920 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2018 000 028 483
04 85 58 08 78
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