Location appartement 480 € CC

25,02 m²

1 pièce 1 p

Wissembourg (67160)

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Meublé
1er étage avec ascenseur

NEO Concept Immobilier

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Description

-- Magnifique studio meublé au centre-ville --
Venez visiter ce très studio meublé d'une surface habitable de 25,02m² situé au 1er étage, d'un immeuble équipé d'un ascenseur et localisé dans une petite ruelle du centre-ville, à proximité immédiate de nombreux commerces et d'un parking public.
L'agencement intérieur propose une entrée avec placards intégrés, une lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine partiellement équipée ouverte sur la pièce principale, et une salle d'eau avec wc (douche, emplacement pour lave-linge, meubles de rangements et miroir). Les autres meubles seront mis à disposition avant la location.
Ce bien est disponible de suite.
Le loyer mensuel hors charges s'élève à 415 euros + 65 euros de provision sur charges (eau froide et chaude, CHAUFFAGE, ordures ménagères, nettoyage et électricité des parties communes).
Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 400 euros.
Je reste à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires et/ou pour une visite de ce bel appartement : Sergio DE ABREU - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail :

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86477192 - Réf Superimmo : ANLXZYOCS

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Charges : 65 € / mois
Dépôt de garantie : 830 €

Honoraires : 400 €.

25,02 m² (carrez : 25,02) - 1 pièce	Année de rénovation : 2021
1er étage avec ascenseur	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 330 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235