Location appartement 696 € CC

25,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

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Meublé
Cuisine ouverte, équipée

Groupe Dalbade Immobilier

06 61 20 54 38 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

T2 Duplex entièrement rénové loué meublé- Proximité Place Dupuy
A louer charmant T2 en duplex de 26 m², idéalement situé à proximité de la place DUPUY.
Cet appartement, entièrement rénové et meublé avec goût, offre une belle hauteur sous plafond et beaucoup de caractère.
Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée et à l'étage d'un coin nuit et d'une salle d'eau.
Parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un logement cosy et moderne, proche de toutes commodités.
Honoraires de 338 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 666 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 332 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/06/2025 - Réf. agence : LA2235-DALBADEIMMO - Réf Superimmo : ANLXYW00Q

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Caractérisques

Loyer : 696 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 332 €

Frais d'état des lieux : 78 € - Honoraires : 338 €. Barème d’honoraires : voir le barème

25,63 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1980	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

342 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 947982666 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2023 000 000 018