Location appartement 1 300 € CC

25,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

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Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

HORIZON IMMO

100 avis

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Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m², récemment rénové en 2025, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace selon leurs goûts.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace lumineux et convivial. Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.
La chambre, calme et ensoleillée, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce tableau de vie quotidienne facilitée.
Profitez d'une vue sur la rue animée, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun, les écoles (maternelle et élémentaire), les commerces (alimentation générale et restaurants), et les services de santé (médecin généraliste) sont tous accessibles en quelques minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des moments de détente en pleine nature.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est également équipé d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Loyer de base 1260 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 460 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI0605201600000808
AC ADC06052022000000769

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : LA3639-HORIZONIMMO06 - Réf Superimmo : ANLXZAH13

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 460 €

Barème d’honoraires : voir le barème

25,6 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 10 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 300 € / an

Maximum : 500 € / an

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