Location appartement 900 € CC

25,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

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Étage 1/2

CLC immo

07 80 91 55 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé au 9 Avenue St Sylvestre, cet appartement 2 pièces de 25.33m2 avec terrasse 25m2 exposée Sud tout neuf attend ses premiers occupants.
Composé d'un séjour avec cuisine américaine totalement équipée, Fout, Frigo, Plaque de cuisson, Hotte, Micro ondes,
Donnant sur une pièce de vie d'environ 14m2, vue dégagée côté rue, un coin nuit séparé offrant une salle de douche et un WC. Climatisé, l'espace a été parfaitement optimisé Fenêtres double vitrages neuves, Visiophone, Badge magnétique d'entrée...
Loyer mensuel hors charges : 880€ Provision sur charges : 40€ (eau froide, entretien et electricité des parties communes). Dépôt de garantie : 880€ Honoraires d'agence : 329,99€ (dont 75,16€ d'état des lieux d'entrée).
Appartement disponible au 22 Novembre 2025.
Dossier complet avec garantie Visale, ou Garantme exigé vous pouvez contacter votre agence immobilière CLC IMMO. CLC c'est la clé

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 119 - Réf Superimmo : ANLXZZV7B

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Caractérisques

Loyer : 900 € CC	Dépôt de garantie : 870 €

Frais d'état des lieux : 75,99 € - Honoraires : 658,58 €. Barème d’honoraires : voir le barème

25,33 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
Orientation : Sud	Année de construction : 2025
Séjour de 10 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 260 € / an

Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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