Location appartement 470 € CC

25,03 m²

1 pièce 1 p

Nancy (54000)

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Exclusivité
Étage 1/3
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique

MOTTY Immobilier

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Description

Studio Lumineux au Coeur de la Vieille Ville
Découvrez ce charmant studio de 25,03 m², situé au 1er étage de l'immeuble 107 Grande Rue, offrant une vue imprenable sur la vieille ville et sa rue piétonne. Vous pourrez entreposer votre vélo sans risques au RDC de la Copropriété dans un espace prévu pour.
Concernant ce studio non meublé avec vue imprenable sur l'église des Cordeliers, il vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.
Le coin cuisine, pratique et bien équipé vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Il est à noter qu'un branchement machine à laver est existant. Les WC séparés et la salle d'eau plutôt spacieuse sont des atouts pour un appartement de cette taille.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des supermarchés, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre temps libre sans perdre une seconde en déplacements inutiles.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio rénové récemment et idéalement situé.
Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : LA2030-MOTTYIMMO - Réf Superimmo : ANLXZTGR3

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Caractérisques

Loyer : 470 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 75 € - Honoraires : 275 €. Barème d’honoraires : voir le barème

25,03 m² - 1 pièce	Étage 1/3
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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