Location appartement 480 € CC

25 m²

1 pièce 1 p

Limoges (87000)

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Exclusivité
Meublé
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

B&B LEGAL PARTNERS

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Description

LIMOGES - QUARTIER DE LA MAIRIE / JARDIN DE L'EVECHE
Venez découvrir ce charmant studio de 25 m² meublé en parfait état, entièrement refait à neuf. Il est situé en hyper centre ville de Limoges, à proximité de la mairie, de la faculté de droit et à côté du jardin de l'évêché.
Il est composé de :
- une pièce de vie avec coin cuisine
- une salle d'eau avec WC
Possibilité de louer une place de parking dans un parking souterrain fermé pour 35 EUR/mois.
Loyer : 455 EUR
Charges mensuelles : 30 EUR/mois (entretien et électricité des parties communes, TOM, eau froide)
Honoraires à la charge du locataire : 175 EUR dont 50 EUR pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 455 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588 et 796 euros par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact pour visites et informations complémentaires : 05 55 71 42 90
Honoraires de 175 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 588.00 € et 796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : BC1317-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANLXZM4L8

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 50 € - Honoraires : 175 €. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 588 € / an

Maximum : 796 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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