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9
Location appartement 395 € CC
25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
25 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
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- Meublé
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À LOUER – F1 BIS MEUBLÉ – LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (45380)
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce charmant F1 bis meublé de 25 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou personne seule.
Le logement se compose de :
une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, rangements),
une chambre séparée,
une salle d'eau avec WC,
Stationnement facile
Les points forts :
Appartement meublé et fonctionnel
Cuisine équipée
Stationnement aisé devant le logement
Proche de la gare et des transports
Calme, lumineux et bien entretenu
Disponible immédiatement
Situation idéale :
À deux pas de la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin (accès rapide à Orléans centre)
Commerces, supermarchés, restaurants et services à proximité
Accès facile à la tangentielle et à l'A10, idéal pour les déplacements professionnels
Transports en commun réguliers vers Orléans
Conditions financières :
Loyer : 375 euros
Provisions de charges : 20 euros
Dépôt de garantie : 750 euros
Honoraires de location : 250 euros
État des lieux : 75 euros
Disponible dès à présent
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
02 38 54 00 49
Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 375 €/mois. Loyer de base 375 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 22/10/2025 -
Réf. agence : ADV-520-2-GADIR - Réf Superimmo : ANLXZQ0VC
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| Loyer : 395 € CC | Charges : 20 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 750 € |
Frais d'état des lieux : 75 € - Honoraires : 325 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 25 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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