Location appartement 550 € CC

25,6 m²

1 pièce 1 p

Dijon (21000)

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Étage 1/3

ACTIFS IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT "AGORA" - STUDIO DIJON HYPER CENTRE En plein coeur du centre-ville de Dijon, dans une rue calme à deux pas des commerces et transports, ce studio meublé de 25,6 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, allie cachet, fonctionnalité et localisation idéale. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce logement bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès immédiat à la vie urbaine. L'intérieur se compose d'une pièce principale meublée : lit, table, rangements, ainsi qu'une kitchenette équipée (plaque, frigo, micro-ondes). La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC. L'ensemble est en bon état général, avec un chauffage individuel électrique et des fenêtres en double vitrage assurant confort et isolation. En complément, le bien comprend une cave privative.. Les + du bien : Studio meublé prêt à vivre Emplacement hyper central et recherché Cave en sous-sol Idéal étudiant, stagiaire, jeune actif ou pied-à-terre Mandat - 3211PL Loyer : 505 euros par mois, hors charges. Provision de charges : 45 euros par mois Dépôt de garantie : 1 010 euros Classement énergétique : D Classe climat : B Montants annuels des consommations énergétiques : 595 euros - 805 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : AGORA - Réf Superimmo : ANLXZOLXZ

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 45 € / mois
Dépôt de garantie : 1 010 €

Honoraires : 281,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

25,6 m² - 1 pièce	Étage 1/3
1 cave	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 595 € / an

Maximum : 805 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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